1. Juni 2025
Was wird bewertet – § 94 & § 95 BGB
Was gehört bei einer Immobilienbewertung tatsächlich zum Grundstück? § 94 und § 95 BGB trennen wesentliche Bestandteile von nur vorübergehend verbundenen Sachen.
Neros Journal
Kategorie: Grundstück & Baurecht
Bauplanungsrecht, Grundstückszustand, Entwicklungsstufen, Sachenrecht und rechtliche Grundstücksmerkmale.
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Keller: Das Archiv der Grundstücksprüfung
Bauleitplanung, Baulasten, Erschließung, Altlasten und Bauakten liegen in verschiedenen Registern und Behörden. Eine belastbare Wertermittlung trennt gesicherte Erkenntnisse von offenen Fragen.
29. Mai 2025
Garten: Grundstücksfläche ist nicht automatisch gleichwertige Fläche
Gartenflächen können die Wohn- und Lagequalität deutlich prägen. Für die Bodenwertermittlung zählt jedoch nicht nur die Größe, sondern vor allem rechtliche und tatsächliche Nutzbarkeit.