Kreative Grenzgänger
Manchmal beginnt Sachverstand dort, wo man genauer hinsieht, anders denkt und die Grenze zwischen Erfahrung, Beobachtung und Idee bewusst überschreitet.
Fälle. Gedanken. Sachverstand.
Immobilien sind selten so einfach, wie sie auf den ersten Blick wirken. Hier geht es um die Dinge hinter Exposé, Bodenrichtwert und Bauakte – fachlich eingeordnet, verständlich erzählt und direkt aus der Praxis.
Was uns im Alltag begegnet.
„Aus der Praxis“ bleibt die redaktionelle Auswahl für besonders anschauliche Fälle und Fachthemen. Der gesamte Wissensbestand ist darunter zusätzlich nach Themen geordnet – damit man nicht durch eine chronologische Beitragswand pflügen muss wie durch märkischen Lehmboden.
Wissen nach Themen.
Statt eines endlosen Nachrichtenstroms ist das Journal nach den Fragen geordnet, die bei Immobilien tatsächlich wiederkehren.
Bewertung & Gutachten
Verfahren, Marktdaten, Stichtage und die methodischen Grundlagen belastbarer Wertermittlung.
Beiträge ansehen 02Grundstück & Baurecht
BauGB, Entwicklungszustände, Rechte, Belastungen und die tatsächliche Nutzbarkeit von Grundstücken.
Beiträge ansehen 03Erbe & Scheidung
Bewertung in Situationen, in denen Vermögen, Familie und unterschiedliche Interessen zusammentreffen.
Beiträge ansehen 04Gebäude & Technik
Zustand, Instandhaltung, Energie und technische Eigenschaften, die eine Immobilie prägen.
Beiträge ansehen 05Kauf & Verkauf
Kaufpreis, Inventar, Marktposition und Entscheidungen rund um den Eigentumswechsel.
Beiträge ansehen 06Haltung & Geschichten
Die Erfahrungen und Gedanken hinter der Arbeit, dort wo Immobilien mehr sind als Zahlen.
Beiträge ansehenAktuelle Akten.
Diese Beiträge sind bewusst kuratiert. Hier landen Fälle und Themen, die besonders gut zeigen, wie Sachverstand in der Praxis arbeitet.
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Der Bau-Turbo (§ 246e BauGB)
Der Bau-Turbo nach § 246e BauGB kann festgefahrene Wohnbauprojekte beschleunigen. Was Eigentümer und Projektentwickler in Brandenburg daraus ableiten können.
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Bodenwertermittlung: Der wahre Wert Ihres Grundstücks
Bodenrichtwert ist nicht automatisch Bodenwert. Entscheidend sind Nutzung, Entwicklungszustand, wertrelevante Grundstücksmerkmale und die tatsächliche bauliche Ausnutzbarkeit.
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Was wird bewertet – § 94 & § 95 BGB
Was gehört bei einer Immobilienbewertung tatsächlich zum Grundstück? § 94 und § 95 BGB trennen wesentliche Bestandteile von nur vorübergehend verbundenen Sachen.